Mercado de alquiler
Situación del mercado de alquiler en Barcelona
La contratación en el mercado de oficinas de Barcelona ha sido baja, situándose en los 68.000m² contratados en el primer semestre del ejercicio, cifra que refleja la escasez de producto en el mercado, así como el cese temporal de la demanda por la crisis del Covid-19. La tasa de desocupación se sitúa en el 2,3% en el CBD a cierre del primer trimestre. Las rentas se han mantenido estables, debido a la falta de espacios de calidad, situando la renta prime en los 27,5€/m²/mes.
Situación del mercado de alquiler en Madrid
En el mercado de oficinas de Madrid, se firmaron unos 148.000m² durante el primer semestre del ejercicio, cifra inferior a la del año anterior afectada por la crisis del Covid-19. La desocupación a marzo 2020 se sitúa en el 8,1% en Madrid, siendo la desocupación el CBD del 4,2%. A cierre del primer semestre, la renta media prime se ha mantenido estable en los 36,5€/ m²/ mes.
Situación del mercado de alquiler en París
En el mercado de oficinas de París, el nivel de contratación del primer semestre ha sido de 667.500m², cifra históricamente baja. La crisis del Covid-19 y la consecuente ralentización de la actividad, han tenido un impacto considerable en estas cifras. En la zona CBD la tasa de desocupación se sitúa en el 1,6% a cierre del primer trimestre, niveles históricamente bajos. La renta prime se sitúa en niveles de 870€/m²/año, cifra ligeramente superior a la del primer trimestre.
