Portfolio Barcelona

Illacuna

22@ | BD | Carrer de la Llacuna, 56-70 | Superficie disponible: 2.001m² - 5.000m²

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Descripción

Situado en pleno distrito 22@, en la zona conocida como Eix Llacuna se encuentra el complejo inmobiliario de oficinas en alquiler Illacuna.

Con una superficie de 20.500 m², está formado por tres edificios con distintas plantas tipo que albergan oficinas de diseño vanguardista. El juego de volúmenes del edificio, construido en distintos niveles, da sensación de ligereza y dinamismo visual, a una obra de grandes dimensiones que destaca por su originalidad e imponencia. Además, el complejo está dotado de una zona de archivos que permiten almacenar sin entorpecer el área de oficinas destinada al trabajo diario.

La gran altura de los techos interiores proporciona sensación de amplitud y los acabados se han realizado teniendo en cuenta la calidad, solidez y elegancia de los materiales. El complejo cuenta con aparcamiento propio y con un servicio de conserjería las 24 horas.

Características generales

Superficie total sobre rasante

20.451 m²

Superficie de planta

1.115 m²

Plantas sobre rasante

10

Plazas de aparcamiento

Aparcamiento en el mismo edificio

Servicios adicionales

Servicio de conserjería 24 horas, Tintorería

Sostenibilidad

Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos.

El complejo de oficinas en alquiler Illacuna cuenta con una moderna infraestructura tecnológica que garantiza el máximo ahorro energético. Estas medidas significan:

– Un 50% de ahorro en energía eléctrica.

– Un 50% de ahorro en emisiones de CO2.

Las mejoras tecnológicas también incluyen sistemas de recogida neumática, de distribución de agua fría y caliente DISTRICLIMA y de control y gestión energética, más una instalación de energía solar fotovoltaica con una producción de 36.000 kWh/año.

Certificación

Certificación

Breeam Parte I : Very Good

Certificación

Certificación

Breeam Parte II : Outstanding

Emisiones CO2

-50

Consumo energético

-50

Ubicación

Dentro del distrito 22@, las oficinas en alquiler Illacuna se sitúan en el área conocida como Eix Llacuna, que abarca la zona comprendida entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou y los antiguos terrenos de la fábrica textil Ca l’Arañó. Ofrece la combinación perfecta entre un entorno de calidad urbana, con equipamientos, viviendas y zonas verdes, y una gran actividad empresarial. Con la Avenida Diagonal y la Gran Via de les Corts Catalanes, el complejo de oficinas está perfectamente conectado con la salida de Barcelona.

La ronda litoral une Illacuna con el aeropuerto de El Prat en tan solo 20 minutos, los mismos que se tarda en llegar a la Estación de Sants atravesando la ciudad. Toda la zona, además, está reforzada con una eficiente red de transporte, que comunica el 22@ con diferentes puntos de la ciudad.

Bus

6-26-36-40-42-71-141-192-B25-B20

Metro

Llacuna (L4), Poblenou (L4)

Tram

Ca l’Aranyó (T4), Pere IV (T4)

Planta tipo

Edificio A
ampliar
Edificio B
ampliar
(m²) Edificio A Edificio B Edificio C
Total Proyecto 20.451
P9 678 - -
P8 756 - -
P7 1.150 - -
P6 1.150 - -
P5 1.150 - -
P4 1.150 1.039 1.037
P3 1.150 1.026 1.047
P2 1.113 1.026 1.047
P1 1.115 1.015 1.384
PB 812 526 1.080
Total 9.109 4.632 5.595
Aparcamiento
Plazas coche 390
Plazas moto 84
Image Modal

Contacto

Si está interesado en espacio alquilable dentro de este inmueble, puede contactar directamente con:

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