Responsabilité corporative:
ESG

Un élément fondamental de la stratégie d'entreprise du groupe Colonial est son engagement en faveur de l'excellence et du leadership en matière d'ESG, car il constitue la base permettant de garantir des rendements durables à long terme pour la société, c'est-à-dire pour les actionnaires du groupe et toutes les parties prenantes.

Le Groupe Colonial considère le domaine ESG et sa stratégie d'entreprise comme une approche intégrée qui vise à atteindre les niveaux les plus élevés dans chacune des trois dimensions :

• E pour « Environmental », c'est-à-dire la gestion durable de l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
• S pour « Social », en améliorant la contribution envers les employés et la société.
• G pour « Gouvernance », en misant sur les normes les plus élevées en matière de gouvernance d'entreprise et de transparence.
   

Nous estimons que cette approche intégrée permet d'obtenir des rendements durables à long terme tant pour la société en général que pour nos actionnaires.

Notre engagement en matière d'ESG se reflète dans notre politique ESG (ou responsabilité sociale des entreprises, RSE, terme également utilisé sur les marchés et dans divers forums) applicable à toutes nos parties prenantes. Notre politique ESG s'articule notamment autour de cinq grands domaines d'action qui nous permettent de concentrer nos efforts de manière méthodique et efficace.
 

Le groupe Colonial aspire à un leadership clair en matière d'ESG, ce qui constitue un élément fondamental de la stratégie du groupe, en privilégiant un rendement durable à long terme s'appuyant sur un modèle où la qualité prime. En ce sens, la stratégie d'entreprise a pour axe central l'excellence maximale dans les domaines de la gouvernance, du social et de l'investissement durable.

La société a poursuivi ses travaux de mise en œuvre d'un plan stratégique de décarbonisation afin d'atteindre des objectifs de plus en plus ambitieux, compte tenu de l'importance actuelle des aspects liés à la durabilité.

Ce plan repose sur l'engagement du groupe Colonial à atteindre la neutralité carbone pour l'ensemble de son portefeuille de bureaux et à s'aligner pleinement sur l'accord de Paris, conclu en décembre 2015, en fixant des objectifs de réduction des émissions alignés sur la Science Based Targets Initiative (SBTi) et en limitant l'augmentation de la température moyenne de la Terre à moins de 1,5 °C.

Le groupe Colonial a développé une nouvelle stratégie climatique, ce qui représente une augmentation de la portée et de l'ambition des actions du groupe, améliorant ainsi la stratégie carbone de l'entreprise grâce à une approche globale et en identifiant des actions concrètes pour toutes les catégories.

Cela permet également de définir des objectifs spécifiques pour chacune des sources d'émissions de carbone qui composent l'empreinte carbone du Groupe.

Le cadre de cette nouvelle stratégie climatique repose sur trois piliers principaux :

1. Réduire les émissions du groupe pour toutes les catégories, en développant et en identifiant des actions tout au long de la chaîne de valeur et en atteignant une efficacité énergétique maximale.
2. Éviter les émissions de tiers (parties prenantes, clients, etc.), en fixant des objectifs pour encourager les améliorations et autres actions nécessaires.
3. Absorber le CO2 de l'atmosphère, en développant des éléments naturels ou des processus qui absorbent et stockent le carbone, contribuant ainsi à atténuer le changement climatique en absorbant le dioxyde de carbone de l'atmosphère.
    

Offrir et créer les meilleurs produits de bureau grâce à la gestion active des immeubles, en aspirant aux normes les plus élevées de durabilité et d’efficacité

Colonial est une société de gestion immobilière spécialisée dans le secteur prime des actifs urbains. Son portefeuille se compose de 78 immeubles (23 à Barcelone, 38 à Madrid et 17 à Paris) et présente un taux d’occupation EPRA de 95 % au 31 décembre 2024. Nos clients, avec plus de 100 000 utilisateurs répartis sur l’ensemble des biens du Groupe, bénéficient des meilleurs bâtiments dans les meilleurs emplacements de la ville.

La stratégie de décarbonation de Colonial se concentre sur l’amélioration des indicateurs de performance éco-efficaces, de l’empreinte carbone et de la décarbonation de son portefeuille de bureaux prime situés en CBD, ainsi que sur l’offre à ses clients d’une option de bureau plus performante, tant sur le plan environnemental qu’économique

Certificaciones medioambientales

En Francia, la totalidad de los edificios tiene certificación energética y en España todos los inmuebles deben contar con una calificación energética en cumplimiento del Real Decreto 390/2021. En este sentido, el 100% de la cartera de oficinas en explotación del Grupo Colonial tiene certificado de eficiencia energética.

El Grupo Colonial ha implantado un sistema que permite gestionar los aspectos ambientales y la energía consumida en la actividad, garantizando al mismo tiempo un seguimiento continuado de los aspectos energéticos de la organización y los aspectos directos e indirectos que influyen en la gestión ambiental.

El sistema contempla, por tanto, las actividades relacionadas con el mantenimiento del correcto funcionamiento técnico del edificio, para garantizar la satisfacción de los clientes y el confort de los empleados de la compañía en sus sedes corporativas.

Los referentes utilizados para la implantación del sistema de gestión integrado de gestión ambiental y energética son las normas internacionales ISO 50001 e ISO 14001, ya que ofrecen un marco adecuado para desarrollar su política ambiental integrada y organizar tanto los aspectos energéticos como ambientales (incluyendo análisis del proceso de planificación energética y ambiental, revisión energética y ambiental, aspectos energéticos, ambientales y legales, objetivos, metas y planes de acción, riesgos y oportunidades).

El sistema de gestión ambiental (SGA) se encuentra integrado con el sistema de gestión energética (SGE) en el inmueble Avenida Diagonal, 532 de Barcelona, así como en el inmueble Paseo de la Castellana, 52 de Madrid, y cada tres años renueva su certificación mediante la preceptiva auditoría externa realizada por un organismo certificador de reconocido prestigio y acreditado por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC).