Responsabilitat corporativa:
ESG

Un element fonamental de l’estratègia corporativa del Grup Colonial és el seu compromís amb l’excel·lència i el lideratge en ESG, ja que proporciona la base per garantir retorns sostenibles a llarg termini per a la societat, és a dir, per als accionistes del Grup i tots els grups d’interès.

El Grup Colonial entén l’àmbit ESG i la seva estratègia corporativa com un enfocament integrat que persegueix assolir els màxims nivells en cadascuna de les tres dimensions:

• E de “Environmental”, és a dir, gestió sostenible de tota la cadena de valor immobiliària.
• S de “Social”, millorant la contribució envers els empleats i la societat.
• G de “Governança”, apostant pels estàndards més alts de govern corporatiu i transparència.
• Entenem que aquest enfocament integrat permet obtenir retorns sostenibles a llarg termini tant per a la societat en general com per als nostres accionistes.

El nostre compromís amb l’ESG es reflecteix en la nostra política d’ESG (o responsabilitat social corporativa, RSC, terme també utilitzat als mercats i en diversos fòrums), aplicable a tots els nostres grups d’interès. En particular, la nostra política d’ESG s’articula en cinc grans àrees d’actuació que ens permeten focalitzar els esforços de manera metòdica i eficient.

El Grup Colonial aspira a un clar lideratge en ESG, que constitueix un element fonamental en l’estratègia del Grup, prioritzant un retorn sostenible a llarg termini basat en un model on prima la qualitat. En aquest sentit, l’estratègia corporativa té com a eix central la màxima excel·lència en els àmbits de la governança, el vessant social i la inversió sostenible.

La companyia ha continuat treballant en la implementació d’un pla estratègic de descarbonització per poder assolir objectius cada vegada més ambiciosos, donada la rellevància actual dels aspectes de sostenibilitat.

Aquest pla s’ha basat en el compromís del Grup Colonial d’assolir la neutralitat en emissions de carboni en el conjunt del seu portafoli d’oficines, i d’estar totalment alineat amb l’Acord de París, celebrat el desembre del 2015, establint uns objectius de reducció d’emissions alineats amb la Science Based Targets Initiative (SBTi) i amb la limitació de l’augment de la temperatura mitjana de la Terra per sota dels 1,5 ºC.

El Grup Colonial ha desenvolupat una nova estratègia climàtica, fet que suposa un increment de l’abast i de l’ambició de les actuacions del Grup, millorant així l’estratègia de carboni de la companyia mitjançant un enfocament integral i identificant accions concretes per a totes les categories.

Això permet, al seu torn, la definició d’objectius específics per a cadascuna de les fonts d’emissions de carboni que conformen la petjada de carboni del Grup.

El marc d’aquesta nova estratègia climàtica es basa en tres pilars principals:

1. Reduir les emissions del Grup per a totes les categories, desenvolupant i identificant accions en tota la cadena de valor i assolint la màxima eficiència energètica.
2. Evitar emissions de tercers (grups d’interès, clients…), establint uns objectius per fomentar les millores i altres accions necessàries.
3. Absorció de CO₂ de l’atmosfera, mitjançant el desenvolupament d’elements naturals o processos que absorbeixin i emmagatzemin carboni, ajudant així a mitigar el canvi climàtic absorbint el diòxid de carboni atmosfèric.

Colonial és una companyia de gestió immobiliària centrada en el sector prime d’actius urbans. La seva cartera està formada per 78 immobles (23 a Barcelona, 38 a Madrid i 17 a París) i compta amb un índex d’ocupació EPRA del 95% a 31 de desembre de 2024. Els nostres clients, amb més de 100.000 usuaris distribuïts pels immobles del Grup, gaudeixen dels millors edificis en les millors ubicacions de la ciutat.

L’estratègia de descarbonització de Colonial es centra a millorar els indicadors d’ecoeficiència, la petjada de carboni i la descarbonització de la seva cartera d’oficines prime en ubicacions CBD, així com a oferir als seus clients una opció d’oficina més eficient, tant des del punt de vista ambiental com econòmic

Certificacions mediambientals

A França, la totalitat dels edificis disposa de certificació energètica, i a Espanya tots els immobles han de tenir una qualificació energètica en compliment del Reial decret 390/2021. En aquest sentit, el 100 % de la cartera d’oficines en explotació del Grup Colonial disposa de certificat d’eficiència energètica.

El Grup Colonial ha implantat un sistema que permet gestionar els aspectes ambientals i l’energia consumida en l’activitat, garantint alhora un seguiment continuat dels aspectes energètics de l’organització i dels factors directes i indirectes que influeixen en la gestió ambiental.

Aquest sistema contempla, per tant, les activitats relacionades amb el manteniment del correcte funcionament tècnic dels edificis, per tal de garantir la satisfacció dels clients i el confort dels empleats de la companyia en les seves seus corporatives.

Els referents utilitzats per a la implantació del sistema integrat de gestió ambiental i energètica són les normes internacionals ISO 50001 i ISO 14001, ja que ofereixen un marc adequat per desenvolupar la seva política ambiental integrada i organitzar tant els aspectes energètics com ambientals (incloent-hi l’anàlisi del procés de planificació, revisió energètica i ambiental, aspectes legals, objectius, fites, plans d’acció, riscos i oportunitats).

El Sistema de Gestió Ambiental (SGA) està integrat amb el Sistema de Gestió Energètica (SGE) a l’immoble de l’Avinguda Diagonal, 532 de Barcelona, així com a Paseo de la Castellana, 52 de Madrid, i cada tres anys es renova la certificació mitjançant una auditoria externa realitzada per un organisme certificador de reconegut prestigi i acreditat per l’Entitat Nacional d’Acreditació (ENAC).