MV49 Business Park
M-30 | BD | Martínez Villergas 49 | Surface totale au-dessus du niveau du sol : 24.135 m²
Au numéro 49 de la rue Martínez Villergas, à la jonction de la M-30 avec l’Avenida América, se dresse ce complexe immobilier composé de deux bâtiments indépendants, M et V, séparés par une place en plein air.
Les façades remarquables de ce Business Park, ouvertes sur quatre côtés, mettent en valeur l’emplacement privilégié de cet ensemble de bureaux à Ciudad Lineal. Il dispose de zones paysagères, d’installations sportives de premier niveau, d’un parking privé et d’un emplacement stratégique à quelques minutes de l’aéroport. Les fonctionnalités premium et les espaces ouverts le distinguent des autres ensembles architecturaux de la zone.
Grâce à la rénovation intégrale du bâtiment M existant et à la construction du bâtiment V, un complexe doté de finitions et de caractéristiques techniques de première qualité a été réalisé.
Développement durable
Les bureaux à louer de Martínez Villergas 49 disposent d’un système de gestion des installations via le Building Management System pour réduire les coûts énergétiques. Les bureaux à louer de la rue Martínez Villergas 49 offrent d’excellentes fonctionnalités garantissant l’économie d’énergie et le respect de l’environnement, ainsi que le bien-être de tous ses utilisateurs :
– Ascenseurs de dernière génération et monte-charges avec système de gestion pour économiser le temps d’arrêt et la consommation.
– Climatisation VRV inverter à haute efficacité énergétique, contrôle de l’humidité et filtration.
– Contrôle précis de la consommation dans les systèmes de climatisation, électricité, ventilation, plomberie et éclairage.
– Utilisation d’énergies renouvelables : solaire et photovoltaïque.
Certification
Breeam Parte I : Excellent
Breeam Parte II : Outstanding
Caractéristiques générales
Surface totale au-dessus du niveau du sol
24.135 m²
Surface utile
1.300 m²
Étages surélevés
13
Places de parking
Parking dans le même immeuble
Services supplémentaires
Circuit fermé de télévision dans les zones communes, connecté au centre de surveillance et à un ordinateur central qui effectue toutes les gestions de maintenance, 24 heures sur 24.
Galerie
Localisation
Dans les environs du MV49 Business Park se trouvent de grandes multinationales, des espaces verts et des parkings. La zone est entièrement consolidée, équipée de services essentiels tels que des hôpitaux, hôtels, écoles et restaurants.
Elle dispose de liaisons directes avec l’aéroport de Madrid-Barajas, à seulement 10 minutes, avec la gare et l’AVE d’Atocha, à 13 minutes, et avec le centre-ville, à seulement 8 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus et une ligne de métro facilitent l’accès depuis n’importe quel autre point de la ville.
Bus
11-21-53-70-89-114-115
Metro
Barrio de la Concepción (L7)
Type d'étage
| Bâtiment M (m²) | Module A | Module B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Bâtiment M | 15.935 | ||
| Étages 1 à 13 | 585 | 575 | 1.160 |
| Rez-de-chaussée | 355 | 355 | 710 |
| Bâtiment V (m²) | Module A | Module B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Bâtiment V | 8.200 | ||
| Étage 6 | 580 | 650 | 1.230 |
| Étage 5 | 670 | 600 | 1.270 |
| Étage 4 | 555 | 620 | 1.175 |
| Étage 3 | 630 | 630 | 1.260 |
| Étage 2 | 650 | 650 | 1.300 |
| Étage 1 | 540 | 585 | 1.125 |
| Rez-de-chaussée | 285 | 555 | 840 |
| Total Bâtiments M + V | 24.135 m² |
|---|