MV49 Business Park

Descripció

Al número 49 del carrer Martínez Villergas, al costat de la confluència de l'M-30 amb l'Avenida de América, s'alça aquest complex immobiliari compost per dos edificis independents, l'M i el V, separats per una plaça a l'aire lliure.

Les remarcables façanes d'aquest Business Park, disposades a quatre vents, realcen l'emplaçament privilegiat d'aquest conjunt d'oficines de Ciudad Lineal. Disposa de zones enjardinades, instal·lacions esportives, aparcament propi i una ubicació estratègica a pocs minuts de l'aeroport. Les funcionalitats prèmium i els espais diàfans les diferencien d'altres conjunts arquitectònics de la zona.

Gràcies a la reforma integral de l'edifici M ja existent i a la construcció de l'edifici V, s'ha aconseguit un complex equipat amb acabaments i característiques tècniques de primera qualitat.

Característiques generals

Superfície total sobre rasant

24.135 m²

Superfície de planta

1.300 m²

Plantes sobre rasant

Places d'aparcament

Aparcament en el mateix edifici

Serveis addicionals

Circuit tancat de TV en zones comunes connectat al centre de vigilància i amb un ordinador central que efectua totes les gestions de manteniment, les 24 hores

Sostenibilitat

Les oficines en lloguer de Martínez Villergas, 49 tenen un sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir els costos energètics. Disposen de funcionalitats excel·lents que garanteixen l'estalvi energètic i el respecte pel medi ambient, així com el benestar de tots els usuaris.

– Ascensors d'última generació i muntacàrregues amb sistema de gestió per a l'estalvi en temps de parades i consum.

– Climatització VRV Inverter d'alta eficiència energètica, control de la humectació i filtració.

– Control ajustat de consum en els sistemes de climatització, electricitat, ventilació, fontaneria i il·luminació.

– Utilització d'energies renovables: solar i fotovoltaica.

Certificació

Breeam Parte I : Good

Emissions CO2

-59%

Consum energètic

-58%

Localització

Als voltants del MV49 Business Park hi ha grans multinacionals, zones verdes i aparcaments. La zona està totalment consolidada, equipada amb serveis tan importants com hospitals, hotels, escoles i restaurants.

Disposa de connexions directes amb l'aeroport Madrid-Barajas, a només deu minuts; amb l'estació de tren i AVE d'Atocha, a tretze minuts; i amb el centre urbà, a només vuit minuts. A més, diverses línies d'autobús i una de metro faciliten el seu accés des de qualsevol altre punt de la ciutat.

Bus

11-21-53-70-89-114-115

Metro

Barrio de la Concepción (L7)

Planta tipus

Superfícies

Edifici M (m²)	Mòd. A	Mòd. B	Total
Total Edifici M			15.935
Plantes 1 a 13	585	575	1.160
Planta Baixa	355	355	855

Edifici V (m²)	Mòd. A	Mòd. B	Total
Total Edifici V			8.200
Planta 6	580	650	1.230
Planta 5	670	600	1.270
Planta 4	555	620	1.175
Planta 3	630	630	1.260
Planta 2	650	650	1.300
Planta 1	540	585	1.125
Planta Baixa	285	555	840

Total Edificis M + V