MV49 Business Park
M-30 | BD | Martínez Villergas 49 | Superfície total sobre rasant: 24.135 m²
Al número 49 del carrer Martínez Villergas, al costat de la confluència de la M-30 amb l’Avinguda d’Amèrica, s’alça aquest complex immobiliari format per dos edificis independents, l’M i el V, separats per una plaça a l’aire lliure.
Les remarcables façanes d’aquest Business Park, obertes als quatre vents, ressalten l’emplaçament privilegiat d’aquest conjunt d’oficines a Ciudad Lineal. Compta amb zones enjardinades, instal·lacions esportives de primer nivell, aparcament propi i una ubicació estratègica a pocs minuts de l’aeroport. Les funcionalitats Premium i els espais diàfans el diferencien d’altres conjunts arquitectònics de la zona.
Gràcies a la reforma integral de l’edifici M ja existent i a la construcció de l’edifici V, s’ha aconseguit un complex equipat amb acabats i característiques tècniques de primera qualitat.
Sostenibilitat
Les oficines en lloguer de Martínez Villergas, 49 tenen un sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir els costos energètics. Disposen de funcionalitats excel·lents que garanteixen l'estalvi energètic i el respecte pel medi ambient, així com el benestar de tots els usuaris.
– Ascensors d'última generació i muntacàrregues amb sistema de gestió per a l'estalvi en temps de parades i consum.
– Climatització VRV Inverter d'alta eficiència energètica, control de la humectació i filtració.
– Control ajustat de consum en els sistemes de climatització, electricitat, ventilació, fontaneria i il·luminació.
– Utilització d'energies renovables: solar i fotovoltaica.
Certificacions
Breeam Parte I : Excellent
Breeam Parte II : Outstanding
Característiques generals
Superfície total sobre rasant
24.135 m²
Superfície total sobre rasant
1.300 m²
Plantes sobre rasant
13
Places d'aparcament
Aparcament en el mateix edifici
Serveis addicionals
Circuit tancat de TV en zones comunes connectat al centre de vigilància i amb un ordinador central que efectua totes les gestions de manteniment, les 24 hores
Galeria
Ubicació
Als voltants del MV49 Business Park hi ha grans multinacionals, zones verdes i aparcaments. La zona està totalment consolidada, equipada amb serveis tan importants com hospitals, hotels, escoles i restaurants.
Disposa de connexions directes amb l'aeroport Madrid-Barajas, a només deu minuts; amb l'estació de tren i AVE d'Atocha, a tretze minuts; i amb el centre urbà, a només vuit minuts. A més, diverses línies d'autobús i una de metro faciliten el seu accés des de qualsevol altre punt de la ciutat.
Bus
11-21-53-70-89-114-115
Metro
Barrio de la Concepción (L7)
Planta tipus
| Edifici M (m²) | Mòd. A | Mòd. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edifici M | 15.935 | ||
| Plantes 1 a 13 | 585 | 575 | 1.160 |
| Planta Baixa | 355 | 355 | 855 |
| Edifici V (m²) | Mòd. A | Mòd. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edifici V | 8.200 | ||
| Planta 6 | 580 | 650 | 1.230 |
| Planta 5 | 670 | 600 | 1.270 |
| Planta 4 | 555 | 620 | 1.175 |
| Planta 3 | 630 | 630 | 1.260 |
| Planta 2 | 650 | 650 | 1.300 |
| Planta 1 | 540 | 585 | 1.125 |
| Planta Baixa | 285 | 555 | 840 |
| Total Edificis M + V | 24.135 m² |