López de Hoyos 35
Barrio de Salamanca | CBD | López de Hoyos, 35 | Surface totale au-dessus du niveau du sol : 7.140 m²
Les bureaux de López de Hoyos 35 se trouvent dans une zone qui combine des immeubles résidentiels avec des bureaux de grandes entreprises. L’immeuble, de six étages et d’une surface de plus de 7 000 m², se distingue par sa rénovation complète et sa remarquable façade en mur-rideau.
L’immeuble dispose d’une réception moderne et d’une cour intérieure conçue pour offrir des espaces flexibles et confortables aux utilisateurs. Les étages sont ouverts sur quatre côtés et les espaces intérieurs sont très lumineux. À proximité de l’immeuble se trouve un vaste jardin.
Équipé des technologies les plus avancées, l’architecture intérieure de l’immeuble est sobre, élégante et moderne. Les étages sont modulables, avec des surfaces allant de 575 m² à 1 383 m².
Développement durable
Cet immeuble dispose d’un système de condensation par air avec une distribution à quatre tubes et des équipements de production à haute efficacité. De plus, cet immeuble de bureaux à louer dispose d’un système de gestion des installations via un Building Management System afin de réduire les coûts énergétiques.
Certification
Breeam Parte I : Very Good
Breeam Parte II : Excellent
Caractéristiques générales
Surface totale au-dessus du niveau du sol
7.140 m²
Surface utile
1.383 m²
Étages surélevés
6
Places de parking
Parking dans le même immeuble
Services supplémentaires
Service de conciergerie, système de vidéosurveillance par CCTV
Galerie
Localisation
Les bureaux à louer situés au 35, rue López de Hoyos, entre la rue Príncipe de Vergara et la rue Francisco Silvela, se trouvent dans un quartier à forte activité commerciale. L’échangeur de l’Avenida de América, avec ses correspondances de métro et de bus de banlieue, est à seulement 500 mètres, facilitant l’accès à différents points de la ville.
La proximité des axes principaux constitue un avantage pour les déplacements en véhicule privé : il ne faut que 11 minutes pour rejoindre l’aéroport de Madrid-Barajas et 9 minutes pour la gare ferroviaire et l’AVE d’Atocha.
Bus
1-9-16-19-29-51-52-72-73-114-115-122-200-221-222-223-224-224A-226-227-229-261-281-282-283-284-C1-C2
Metro
República Argentina (L6), Cruz del Rayo (L9), Prosperidad (L4), Intercambiador de Avenida de América (L4, L6, L7, L9)
Type d'étage
| Étages | Surface |
|---|---|
| Total Bâtiment | 7 140 m² |
| 5ᵉ étage | 776 m² |
| 4ᵉ étage | 1 142 m² |
| 3ᵉ étage | 1 383 m² |
| 1er et 2ᵉ étages | 1 376 m² |
| Rez-de-chaussée A | 527 m² |
| Rez-de-chaussée B | 560 m² |