Alfonso XII, 62
Castellana | CBD | Surface totale au-dessus du niveau du sol : 13.374 m²
Ce bâtiment de bureaux unique s’élève en plein centre de Madrid, face au parc du Retiro et à quelques pas de l’axe Castellana. Ses grandes fenêtres, en plus d’offrir des vues spectaculaires sur Madrid, garantissent une lumière naturelle dans un espace ouvert et polyvalent, conçu pour créer un environnement de travail optimal.
Les huit étages de Alfonso XII 62 offrent de multiples et excellentes possibilités : sur les quatre premiers, l’espace peut être subdivisé en deux modules, offrant ainsi deux zones de bureaux indépendantes. De plus, sa structure permet de répartir l’espace selon les besoins actuels et futurs de chaque entreprise.
Les espaces communs, couronnés par un magnifique atrium vitré, présentent un design attrayant, réalisé avec des matériaux de haute qualité. Ces bureaux à louer disposent d’un parking privé dans le même immeuble.
Développement durable
Les bureaux à louer au Alfonso XII 62 disposent d’un système de gestion des installations via le Building Management System afin de réduire les coûts énergétiques.
Grâce aux différentes mesures appliquées dans la technologie durable de cet immeuble, la consommation a été optimisée. Ces mesures incluent :
- Intégration de machines à faible puissance sonore pour réduire le bruit ambiant.
- Système de gestion automatique de toutes les installations : mise en marche et arrêt selon les horaires et la détection de présence dans les espaces communs.
- Intégration de sondes de CO dans les conduits pour garantir une ventilation adéquate de chaque bureau.
- Luminaires à haute efficacité avec ballast électronique.
- Exploitation de la lumière naturelle dans la zone périphérique du bâtiment grâce à des capteurs de lumière naturelle.
- Gestion de l’eau via des toilettes à double chasse, aérateurs sur les robinets et limiteurs de débit dans les douches.
Certification
Breeam Parte I : Very Good
Breeam Parte II : Outstanding
Caractéristiques générales
Surface totale au-dessus du niveau du sol
13.374 m²
Surface utile
2.041 m²
Étages surélevés
8
Places de parking
70 places dans le même immeuble
Services supplémentaires
Service de surveillance
Galerie
Localisation
Situés au cœur de Madrid, les bureaux à louer au Alfonso XII 62 bénéficient d’excellentes connexions avec toute la ville, notamment avec la gare ferroviaire et AVE d’Atocha ainsi que plusieurs lignes de métro. L’emplacement central du Alfonso XII 62 facilite l’accès à l’aéroport de Barajas, à seulement 15 minutes.
La zone entourant ces bureaux dispose d’équipements culturels prestigieux tels que le Musée National Centre d’Art Reina Sofía, l’Observatoire Astronomique ou le Musée du Prado, ainsi qu’une vaste offre commerciale, gastronomique et de loisirs.
Bus
6-10-14-24-26-32-37-54-57-102-141- C1-E1
Metro
Atocha (L1)
Renfe
AVE, Cercanías
Type d'étage
| Étages | Superficie |
|---|---|
| Total Bâtiment | 15.784 m² |
| 7ème étage | 1.128 m² |
| 6ème étage | 1.128 m² |
| 5ème étage | 1.298 m² |
| 4ème étage | 1.755 m² |
| 3ème étage | 2.000 m² |
| 2ème étage | 2.000 m² |
| 1er étage | 2.041 m² |
| Rez-de-chaussée | 2.014 m² |
| Sous-sol -1 | 2.088 m² |
| Sous-sol -2 | 322 m² |