TGA Travessera de Gràcia Amigó
Zona Diagonal | CBD | Travessera de Gràcia, 11 | Surface totale au-dessus du niveau du sol : 8.095 m²
Situé entre les rues Travessera de Gràcia et Amigó, l’immeuble, certifié LEED GOLD, se trouve dans une zone à forte activité commerciale, parfaitement desservie, à quelques mètres de l’avenue Diagonal et de la place Francesc Macià.
La structure se compose de deux bâtiments accessibles depuis Travessera de Gràcia et Amigó, partageant quatre niveaux souterrains. La façade de l’immeuble est réalisée en verre spécial « Geoda », qui change de teinte en fonction de la lumière extérieure.
L’intérieur se caractérise par de vastes espaces avec des planchers surélevés encastrés dans l’acier, un faux plafond métallique et des rideaux de qualité installés directement sur la façade. Les ascenseurs sont de dernière génération et l’éclairage de l’immeuble fonctionne avec des LED réglables en fonction de la lumière extérieure.
Développement durable
Éclairage intelligent, réglable en fonction de la lumière naturelle, et gestion technique centralisée (Building Management System) pour réduire les coûts énergétiques.
Infrastructure durable permettant des économies grâce à des mesures telles que des systèmes de climatisation Daikin VRV à trois tuyaux et une série de réservoirs et décanteurs qui purifient l’eau, ensuite réutilisée pour les sanitaires et l’arrosage de la toiture végétalisée.
Certification
Breeam Parte I : Very Good
Breeam Parte II : Outstanding
Leed Gold
Caractéristiques générales
Surface totale au-dessus du niveau du sol
8.095 m²
Surface utile
de 355 à 560 m²
Étages surélevés
8
Places de parking
Dans le même immeuble : 86 places pour voitures, 40 pour motos et 24 pour vélos
Bornes de recharge pour voitures électriques
Oui
Vestiaires pour femmes
Oui
Vestiaires pour hommes
Oui
Parking vélos
Oui
Parking trottinettes
Oui
Casiers Plegabox (pour vélos pliables)
Oui
Service de livraison de colis
Oui
Galerie
Localisation
Il se situe parallèlement à l’avenue Diagonal, l’une des principales artères de la ville, très animée sur le plan commercial, où l’on trouve de grandes marques et entreprises reconnues. Il s’agit d’une zone très bien desservie par les transports en commun, avec notamment le départ du TRAM à Francesc Macià, ainsi que des lignes de bus, de métro et de trains.
Bus
7, 6, 14, 27, 32, 33, 63, 68, 67, H8
Metro
Hospital Clínic (L5)
Tram
Francesc Macià (T1, T2 y T3)
FGC
Muntaner (L6, ES, S1, S55, S5, S2)
Type d'étage
| Étages | Trav. de Gràcia | Amigó |
|---|---|---|
| Surface totale du projet | 8.095 m² | |
| 8ᵉ étage | 365 m² | - |
| 7ᵉ étage | 560 m² | 355 m² |
| 2ᵉ à 6ᵉ étages | 540 m² | 430 m² |
| 1ᵉʳ étage | 480 m² | 455 m² |
| Rez-de-chaussée | 410 m² | 620 m² |
| Totaux | 4.515 m² | 3.580 m² |
| Parking Étages -1, -2, -3, -4 | |
|---|---|
| Vélo | 24 |
| Moto | 40 |
| Voiture | 86 |