Ribera del Loira 28
Campo de las Naciones | BD | Rue Ribera del Loira, 28 | Surface totale au-dessus du niveau du sol : 12.822 m²
Immeuble de bureaux moderne construit en 2002 et situé dans une zone stratégique de la M40, dans le secteur des bureaux de Campo de las Naciones à Madrid. L’immeuble, composé de six étages, dispose de 12 822 m² répartis en forme de U autour d’un atrium central. Il comprend 370 places de stationnement réparties sur deux niveaux souterrains.
Développement durable
Cet immeuble bénéficie de trois des certifications environnementales les plus prestigieuses, garantissant l’engagement de Colonial en faveur de l’environnement et confirmant qu’il s’agit d’un bâtiment à haute efficacité énergétique.
Les prestations qui le valident sont les suivantes :
- Système BMS permettant la mesure et la consultation de toutes les consommations en temps réel.
- Économie d’eau importante grâce à l’utilisation de sanitaires à faible consommation.
- Optimisation de la consommation énergétique grâce à l’enveloppe du bâtiment et à des équipements efficaces.
- Utilisation de matériaux d’origine locale ou à haute teneur recyclée.
- Éclairage LED haute efficacité et faible éblouissement.
- Filtration efficace et à faible consommation énergétique grâce à un système innovant de polarisation.
- Parking pour vélos.
- Environnement sain, sans COV ni particules polluantes.
- Meilleur espace pour une performance optimale : lumière naturelle abondante et vues dégagées.
- Espace sain pour des personnes en bonne santé : contrôle des conditions intérieures et de la qualité de l’air, ventilation 30 % au-dessus des exigences de la RITE.
- Très proche de plusieurs stations de transport public.
- Préinstallation pour bornes de recharge de véhicules électriques.
Certification
Breeam Parte I : Good
Breeam Parte II: Very Good
Caractéristiques générales
Surface totale au-dessus du niveau du sol
12.822 m²
Surface utile
plus de 2.000 m²
Étages surélevés
6
Places de parking
370
Galerie
Localisation
Situé dans la zone de Campo de las Naciones, il bénéficie d’un emplacement stratégique à mi-chemin entre l’aéroport et le quartier d’affaires du centre-ville. Il dispose d’excellentes connexions par transport public et un accès en voiture, ainsi que d’une grande visibilité depuis le périphérique M40.
Bus
Bus depuis la rue Diego de León et Ciudad Lineal.
Metro
Campo de las Naciones
Renfe
Chamartin
Otros medios de transporte
Accès aux M-40, M-11, A-1, A-2, R-2