Colonial es la primera inmobiliaria de España en obtener la calificación BBB+

29/11/2018

Colonial es la primera inmobiliaria de España en obtener la calificación BBB+

La agencia de Rating Standard & Poor´s (S&P) ha otorgado a Colonial la certificación BBB+ con perspectiva estable después de la reciente adquisición del 22.2% de Société Foncière Lyonnaise (SFL) que poseía QIA, pasando del 59% al 80,8%, y por la localización CBD de sus activos prime en mercados con altas perspectivas de crecimiento. Colonial se ha convertido así, en la primera inmobiliaria española en obtener dicha calificación.

Entre los edificios de oficinas Prime Factory de Colonial ubicados en el CBD de Madrid destacan: José Abascal 56, Castellana 43, Discovery Building y The Window Building. Estos dos últimos inmuebles comparten elementos comunes: arquitectura de autor, edificios de nueva planta con materiales vanguardistas y están orientados a cuidar a los usuarios de los edificios. Sus plantas son versátiles y la localización tiene excelentes comunicaciones y servicios. Ambos han sido diseñados y proyectados para conseguir la máxima certificación de sostenibilidad. Discovery Building, particularmente, se ha convertido en el primer edificio de oficinas de nueva planta dentro del área de la M-30 en conseguir el sello de sostenibilidad LEED Platinum.

En mayo de 2015, Colonial se convirtió en la primera inmobiliaria cotizada española a la que Standard & Poor’s otorgaba una calificación Investment Grade. En ese momento, la agencia de rating otorgaba a Colonial una calificación crediticia de BBB-. En abril de 2017, S&P elevó el rating de Colonial a BBB con perspectiva estable por la evolución positiva del negocio operativo de Colonial, así como la mejora del perfil financiero del Grupo y otros factores como la ubicación de su portafolio, el liderazgo en CBD, una adecuada diversificación geográfica de sus activos, la demanda creciente de espacios de oficinas y un incremento de los ingresos por rentas.

En estos momentos el Grupo Colonial tiene el 83% de su deuda en bonos corporativos, esta deuda crediticia asciende a 3.800 millones de euros y tiene un coste total del 2%. Tras esta mejora de la calificación, Colonial podrá acceder a los mercados de capitales con un menor coste de la deuda y pone de manifiesto la solidez financiera de la compañía.

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