Mercat de lloguer

Situació del Mercat de lloguer a Barcelona

La contractació en el mercat d'oficines de Barcelona va establir un nou rècord en aquest tercer trimestre, situant-se en els 101.000m² contractats (301.000m² d'oficines en el que va de l'any). La taxa de desocupació se situa en el 9% i per sota del 4% en CBD. La falta d'espais de qualitat unit amb la forta demanda segueix impulsant el creixement de renda, situant la renda primer en els 25 € / m² / mes, un increment del + 7% en el que va de l'any.

Situació del Mercat de lloguer a Madrid

En el mercat d'oficines de Madrid, es van signar més de 140.000 m² durant el tercer trimestre de l'exercici, cosa que suposa un augment del 38% respecte al mateix trimestre de l'any anterior i es situa en el nivell de contractació més alta de la darrera dècada . En el que va de l'any, s'han contractat més de 400.000m² d'oficines. La taxa de desocupació se situa per sota del 10% a Madrid. A tancar el tercer trimestre, la renda primer a Madrid es troba als 34 € / m² / mes.

 

Rendes Prime CBD Madrid (€/m²/mes)

Situació del Mercat de lloguer a París

En el mercat d'oficines de París, el nivell de contractació del tercer trimestre ha assolit un total de 1,9 milions de m², un augment del + 6% respecte a l'any anterior. L'oferta d'estoc d'oficines disponibles va baixar per sota dels 3 milions de m², aconseguint uns ràtios d'aturats baixos. En la zona CBD la taxa d'ocupació es troba en el 1,5%, nivells històricament baixos. Continua l'augment de les rendes primeres, assolint nivells per sobre dels 800 € / m² / any.