"La qualitat de l'aire interior ha de ser de les característiques que més posin en valor els edificis a l'hora de fidelizar clients"

10/06/2020

"La qualitat de l'aire interior ha de ser de les característiques que més posin en valor els edificis a l'hora de fidelizar clients"

Tomás Higuero

 

Entrevistem a Tomás Higuero, CEO de Aire Limpio, perquè ens parli del projecte Air responsible que realitzem conjuntament, i que té com a objectiu facilitar espais de treball sans i sostenibles amb una qualitat de l'aire òptima en les oficines.

Com valores que empreses com a Colonial apostin per projectes com el de Aire Limpio, l'objectiu del qual és el d'oferir llocs de treball amb una qualitat de l'aire òptima?

Crec que és una magnifica iniciativa perquè la salut, i concretament la qualitat de l'aire interior, són elements cada dia més necessaris. A més, com el COVID s'ha encarregat de posar en manifest, la nostra salut està ineludiblement vinculada amb l'espai on passem més temps. Per això en un futur molt pròxim la qualitat de l'aire interior crec que ha de ser de les característiques dels edificis que més s'han de posar en valor per a fidelizar o captar clients. Penso a més que és un posicionament molt intel·ligent per part de Colonial. No es pot parlar d'edificis d'oficina d'una qualitat alta o mitjana, sense que tinguin en compte de manera especial la qualitat d'aire interior.

Fins a quin punt repercuteix en la salut dels empleats una bona qualitat de l'aire en els llocs de treball?

Aquest és un tema que està molt documentat. Una reducció de contaminants millora la salut de manera molt intensa i directa. El resultat és un menor nombre de persones amb condicions respiratòries o millora d'aquestes, una millor salut cardiovascular, així com una reducció en números de casos de càncer. Està provat que una menor contaminació general (aire exterior) incideix directament en una reducció molt important d'hospitalitzacions i de mortaldat.

Recentment s'ha provat que en entorns amb menors contaminants i millor ventilació, determinades funcions cognitives com a reacció davant crisi, concentració, pensament creatiu, etc… són molt més fluides i millors. Tot això replicat en l'entorn laboral significa molts diners en increment de productivitat, és a dir un edifici d'oficines amb un aire interior d'alta qualitat incideix positivament en la principal línia de despesa d'una empresa, els seus salaris. Si als avantatges de salut i menor absentisme, li unim els beneficis en matèria d'increment de productivitat, és clar que és un tema que interessarà moltíssim als ocupants de les oficines.

La salut en les oficines és més important que mai per la situació actual. Quins beneficis creus que obtindran aquelles empreses, que com a Colonial, ja fa anys que aposten per aquests valors de sostenibilitat i salut?

Entenc que capturar per a una marca els valors de salut i la qualitat és importantíssim en el mercat actual. Em consta que Colonial és molt conscient d'aquest tema. Penso que en el mitjà termini la divisió entre actius convencionals i aquells edificis que incorporin pràctiques de salut i sostenibilitat serà molt més profunda. El mercat penalitzarà, el COVID accelerarà aquest procés, aquells immobles que no tinguin una proposta que incorpori de manera molt intensa pràctiques de salut i sostenibilitat.

Passarà igual aigües amunt, els inversors discriminessin i la seva tendència serà donar suport a empreses amb clars objectius i mètriques en relació amb el ESG.

Creus que l'actual context sanitari, i el crònic de contaminació en les grans ciutats, la sostenibilitat de les oficines és ja un valor innegociable?

Crec que no hi ha volta enrere, i així era abans del COVID. D'altra banda, la declinació lògica de la sostenibilitat, i així estava ja passant, serà integrar sostenibilitat i salut i benestar. No es pot plantejar l'estalvi energètic a costa de la salut i el confort humà. Vivim en un món molt complex i molt entrellaçat, no obstant això, si alguna cosa ha deixat evident la crisi del COVID, és que la nostra salut realment ens importa molt. De fet, és una de les claus de volta en la nostra arquitectura social, econòmica i familiar.

Més articles de Colonial